La tua attività, finalmente sotto controllo.
Prenotazioni, camere, pagamenti online via Stripe e sincronizzazione con Airbnb, Booking.com. Nessuna commissione sulle prenotazioni.
Scelto da B&B e strutture ricettive che vogliono smettere di pagare commissioni.
Tutto quello che ti serve per trasformare i visitatori in prenotazioni dirette!
Costruito su misura per strutture con meno di 50 camere. Zero commissioni sulle prenotazioni.
Gestione Utenti
Assegna ruoli e permessi al tuo staff.
Gestione Camere
Configura foto, servizi, prezzi e disponibilità sempre aggiornati.
Tariffe & Offerte
Crea offerte personalizzate nel periodo che decidi tu.
Metodi di Pagamento
Scegli come ricevere i pagamenti: in struttura oppure online tramite Stripe.
Calendario
Vista mensile con camere e disponibilità in tempo reale.
Sync OTA
Feed iCal per Airbnb e Booking.com. Niente overbooking.
Email automatiche
Conferma all’ospite e notifica al gestore ad ogni richiesta.
Esporta i dati
Scarica prenotazioni e ospiti in CSV, XLS o ZIP.
Quello che vede il tuo ospite
Una vetrina moderna, responsive, integrata nel tuo sito. L’ospite cerca, sceglie e prenota senza mai uscire dal tuo dominio, nessuna commissione a piattaforme esterne.
Ricerca disponibilità
La vetrina pubblica mostra le camere con foto, prezzi e disponibilità in tempo reale. L’ospite inserisce date, adulti e bambini. CheckDesk calcola automaticamente cosa è libero e a che prezzo.
Elenco camere con badge OTA
Ogni camera mostra foto, tipo di letto, capienza, superficie, servizi e prezzo. Il badge “Prezzo migliore di” comunica all’ospite che prenotare direttamente da te conviene senza commissioni di mezzo.
Scheda camera con galleria
Un click apre la scheda completa: una galleria foto con carosello, nome e dimensione della camera, orari di check-in/out, descrizione, dotazioni raggruppate per categoria, prezzo a notte e bottone di prenotazione.
Date alternative automatiche
Se le date cercate non sono disponibili, CheckDesk propone automaticamente fino a 3 finestre libere nei successivi giorni, con link cliccabili che rilanciano la ricerca. Meno ospiti persi, più prenotazioni convertite.
Form richiesta prenotazione
L’ospite completa la richiesta senza uscire dal tuo sito: riepilogo con prezzo notte per notte, dati personali, richieste particolari e scelta del metodo di pagamento. Nessun redirect su piattaforme esterne.
Riepilogo costi trasparente
L’ospite vede il dettaglio completo: prezzo di ogni notte, servizi extra selezionati con costo calcolato automaticamente (a notte, a persona o una tantum), cauzione eventuale e totale finale.
Un Booking finalmente tutto TUO.
Finalmente un gestionale per B&B che ti dà il controllo completo su camere, prenotazioni, offerte e scontistiche. Con CheckDesk gestisci ogni aspetto della tua struttura da un unico pannello, senza dover destreggiarti tra più piattaforme.
Tutto questo con un’installazione semplice e senza pagare nessuna commissione sulle prenotazioni.
Quello che gestisci tu
Dashboard, calendario e prenotazioni in un unico pannello. Tutto sotto controllo senza aprire altre app.
Foto, servizi, orari, metodi di pagamento e cauzione. Tutto configurabile per ogni singola camera senza toccare codice.
Dashboard in tempo reale
Mostra check-in e check-out del giorno, camere libere stanotte, incasso previsto del mese, prenotazioni per stato, offerte e tariffe attive e il piano corrente. Tutto a colpo d’occhio.
Calendario mensile a barre
Vista mensile per camera: ogni soggiorno è una barra colorata con il nome dell’ospite sulle date. Confermata, in richiesta o bloccata da OTA — riconosci lo stato al primo sguardo.
Elenco prenotazioni
Filtra per stato, conferma o annulla con le icone a riga, inserisci prenotazioni manuali arrivate per telefono o email. Ogni modifica viene tracciata con chi l’ha fatta e quando.
Configura ogni camera
Nome, descrizione, capienza, prezzo base, foto di copertina e galleria, orari di check-in/out, soggiorno minimo, superficie e tipo di letto. Tutto in un unico form, senza tecnicismi.
Servizi e dotazioni per categoria
Seleziona i servizi disponibili in quella camera, dotazioni, bagno, vista, servizi struttura, raggruppati per categoria. Il piano attivo indica quanti se ne possono selezionare.
Metodi di pagamento e cauzione
Per ogni camera scegli quali metodi di pagamento ammettere (in struttura, saldo intero online, acconto online) e imposti l’eventuale cauzione rimborsabile. L’ospite vede solo le opzioni che hai abilitato.
e tanto altro...
Sarai in grado di decidere Tariffe stagionali, sconti a tempo e servizi extra a pagamento. CheckDesk calcola il prezzo corretto in automatico, notte per notte.
Chiavi in mano, non ci pensi più per un intero anno.
Nessuna commissione su ogni prenotazione, per tutto l’anno.
Sconto 15% applicato sull’annuale. Con i piani mensili cancelli quando vuoi.
Cosa è incluso:
- Max 3 camere
- Max 1 utente (solo Amministratore)
- Max 6 servizi per camera
- Vetrina pubblica con tutte le camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Cosa è incluso:
- Max 10 camere
- Max 3 utenti totali
- Max 12 servizi per camera
- Vetrina pubblica camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Cosa è incluso:
- Max 20 camere
- Max 6 utenti
- Max 20 servizi per camera
- Vetrina pubblica camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Cosa è incluso:
- Max 3 camere
- Max 1 utente (solo Amministratore)
- Max 6 servizi per camera
- Vetrina pubblica con tutte le camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Cosa è incluso:
- Max 10 camere
- Max 3 utenti totali
- Max 12 servizi per camera
- Vetrina pubblica camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Cosa è incluso:
- Max 20 camere
- Max 6 utenti
- Max 20 servizi per camera
- Vetrina pubblica camere
- Ricerca disponibilità (adulti + bambini)
- Prenotazioni illimitate
- Tariffe stagionali personalizzate
- Servizi & Dotazioni illimitati
- Calendario prenotazioni
- Form prenotazione ospite
- Modifica prenotazioni
- Recupero password self-service
- Installazione guidata
Hai bisogno del codice sorgente, senza canone? Chiedi la licenza: parliamone.
CheckDesk vs. gli altri gestionali
Un confronto onesto sul modello commerciale — perché il prezzo del canone è solo una parte di quello che paghi davvero.
| Gestionale ASaaS base | Gestionale BSaaS completo | Gestionale CSaaS premium | CheckDeskFortunato Stark | |
|---|---|---|---|---|
| Modello di prezzo | ||||
| Costo mensile minimopiano base | €30–50/mese | €80–110/mese | €60–90/mese | €49/mese · Lite |
| Costo piano completotutte le funzionalità | €80–150/mese | €109–150/mese | €90–130/mese | €79/mese · Pro |
| Costo totale in 3 annipiano completo | €2.880–5.400 | €3.924–5.400 | €3.240–4.680 | €2.880Premium, 79,99 €/mese × 36 |
| Opzione acquisto licenzasenza canone mensile | No | No | No | SìRichiedi Licenza |
| Commissioni sulle prenotazioni | Limitatosu alcuni piani | Nono commissioni | Limitatosu alcuni piani | Sìzero commissioni |
| Controllo e proprietà dei dati | ||||
| Dati ospiti sul tuo server | Nocloud provider | Nocloud provider | Nocloud provider | Sìtuo hosting |
| Export dati completoCSV, XLS, ZIP | Limitatoparziale | Sì | Limitatoparziale | Sì |
| Accesso al codice sorgente | No | No | No | Sìcon licenza €16.000 |
| Funzionalità principali | ||||
| Sync iCal Airbnb/Booking | Sì | Sì | Sì | Sì |
| Pagamenti Stripe integrati | Limitatopiani superiori | Sì | Sì | Sì |
| Vetrina pubblica inclusasenza sito esterno | Limitatolimitata | Sì | Sì | Sì |
| Utenti multipli con ruoli | Nopiano base | Sì | Limitatopiani superiori | Sìdal piano Pro |
| Personalizzazione brandingcolori, logo, font | Limitatolimitata | Limitatolimitata | Sì | Sìcompleta |
| Installabile su qualsiasi hosting | Nosolo loro cloud | Nosolo loro cloud | Nosolo loro cloud | Sìqualsiasi PHP |
| Supporto e continuità | ||||
| Supporto in italiano | Limitatoticket multilingua | Limitatoticket multilingua | Limitatoticket multilingua | Sìdiretto, in italiano |
| Personalizzazioni su richiesta | No | No | No | Sìsviluppo su misura |
Nota: i dati sui competitor sono stime basate sui piani pubblicamente disponibili al momento della redazione di questa pagina. Le funzionalità e i prezzi possono variare nel tempo.
Tutto quello che vuoi sapere su CheckDesk prima di iniziare.
Devo avere un sito web già esistente per usare CheckDesk?
No. CheckDesk si installa su qualsiasi server PHP e funziona in modo completamente indipendente. Se hai già un sito WordPress o un altro CMS, CheckDesk si affianca senza interferire. Se non hai ancora un sito, possiamo realizzarlo insieme con il pacchetto CheckSuite — sito web + gestionale, chiavi in mano.
Funzionerà sul mio Hosting attuale?
Sì, nella quasi totalità dei casi. CheckDesk richiede solo PHP — nessun database, nessun framework, nessuna dipendenza esterna da installare. Funziona su qualsiasi hosting condiviso, VPS o server dedicato con PHP attivo. Se hai dubbi sul tuo hosting specifico, scrivici prima dell’acquisto — ti diciamo subito se è compatibile.
Devo avere competenze tecniche per gestirlo?
No. L’installazione e la configurazione iniziale le facciamo noi. Una volta operativo, gestisci tutto dal pannello admin — camere, prenotazioni, tariffe, pagamenti — senza toccare nessun file e senza nessuna competenza tecnica. Se sai usare uno smartphone, sai usare CheckDesk.
Si sincronizza con AirBnB e Booking.com?
Sì, tramite feed iCal. Le date occupate si aggiornano automaticamente su tutti i canali, eliminando il rischio di overbooking. Puoi importare i calendari da Airbnb e Booking.com e allo stesso tempo esportare il tuo calendario per sincronizzarlo con qualsiasi altra piattaforma. La sincronizzazione iCal è disponibile dal piano Premium.
Posso inserire prenotazioni manualmente?
Sì. Dal pannello admin puoi inserire prenotazioni arrivate per telefono, email o di persona, con tutti i dettagli dell’ospite, le date e il prezzo. Ogni prenotazione manuale blocca automaticamente il calendario e viene tracciata nello storico attività.
I pagamenti online sono sicuri?
Sì. I pagamenti avvengono tramite Stripe, lo stesso sistema usato da milioni di aziende nel mondo. CheckDesk non tocca mai i dati della carta di credito — tutto passa direttamente da Stripe in modo sicuro e certificato PCI DSS.
Puoi scegliere di accettare un acconto percentuale, il saldo intero, oppure lasciare che l’ospite paghi in struttura all’arrivo. La scelta del metodo di pagamento può essere configurata per ogni singola camera.
CheckDesk prende commissioni sulle mie prenotazioni?
No. CheckDesk non applica nessuna commissione sulle prenotazioni. Paghi solo il piano scelto, mensile, annuale o licenza una tantum. Le uniche commissioni che si applicano sono quelle standard di Stripe sul transato online (circa 1,4% + 0,25€ per carta europea), che Stripe addebita direttamente sul tuo account.
Puoi scegliere di accettare un acconto percentuale, il saldo intero, oppure lasciare che l’ospite paghi in struttura all’arrivo. La scelta del metodo di pagamento è tua e può essere configurata per ogni singola camera.
I miei dati e quelli dei miei ospiti dove finiscono?
Restano sul tuo hosting, sotto il tuo controllo. CheckDesk non invia dati a server esterni, non ha accesso al tuo pannello e non condivide nulla con terze parti. I tuoi ospiti sono tuoi — non di nessun altro. Puoi esportare tutti i dati in CSV, XLS o ZIP in qualsiasi momento.
Cosa succede se ho bisogno di supporto dopo l’installazione?
Ogni piano include un periodo di supporto diretto via email: 30 giorni per il piano Lite, 60 giorni per Premium e Business. Dopo, il supporto continuativo è disponibile con CheckCare a €39/mese — aggiornamenti, assistenza e manutenzione inclusi. Non spariremo dopo la consegna.
C’è un periodo di prova gratuito?
Non offriamo un trial generico, ma qualcosa di meglio: una demo live personalizzata di 20 minuti. Ti mostriamo CheckDesk funzionante sul tuo caso specifico, le tue camere, le tue tariffe, il tuo flusso di prenotazione, non su dati fittizi inventati. Prenota qui →
Posso acquistare il codice sorgente senza dipendere dal canone mensile?
Sì. La licenza sorgente parte da € 23.000 e ti dà il codice completo di CheckDesk v1.23.0 da installare e gestire in autonomia sul tuo hosting, senza dipendere da noi per gli aggiornamenti. Nessun canone futuro, nessun abbonamento.
La licenza copre un singolo dominio autorizzato e include 90 giorni di supporto diretto per l’installazione e la configurazione iniziale. Prima della consegna è obbligatoria la firma del contratto di licenza (EULA).
Interessato a licenze per rivendita o per trasformare la nostra Web-App in una SaaS? Contattaci per un preventivo dedicato.
Posso installare il codice su altri siti web?
La licenza sorgente standard non include il diritto di rivendita né installazioni multiple. Se sei un’agenzia o un freelancer e vuoi proporre CheckDesk ai tuoi clienti, esistono le licenze Agency a partire da €32.000 scrivici per un preventivo su misura.
© 2026 Fortunato Stark Industries Ltd. Tutti i diritti riservati. CheckDesk fa parte di Fortunato Stark Industries Ltd. La riproduzione, anche parziale, del software, del codice sorgente e dei materiali correlati è vietata senza autorizzazione scritta.